塀は誰のモノ?

塀は誰のモノ?

※今回は過去に相談いただいた内容をクイズ形式にしてお届け!?します。

 

 

戸建てにお住いの方は、隣家との間に塀がありますよね。

もしその塀にヒビが入っていたり、傾いていたのを発見したらどうしますか?

次の1~3で正しいと思うものを選んでください。

 

1. すぐに修理する

 

2. 隣の家の人に「塀が壊れそうで危ないから直してください」と話す

 

3. 大した事ないなら様子を見る(何もしない)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

正解は・・・・・・

 

 

 

 

 

 

どれも×です。

 

解説しますと・・・

 

自分と他人の敷地の境目には境界石(境界杭や境界標の場合もあり)があります。

こんな感じのですね。

 

今回は、向かって右下にある境界石を使います。

赤で十字線が引いてある石です。

 

この十字の縦線(中心線)は隣地との境を表しています。

 

縦線より自分の家側に塀の全てが収まっている場合

 

 

塀は自分家のものなので、修理やその費用は全て負担

 

縦線を跨いで塀がある場合

矢印の指している所が縦線(中心線)です

 

隣家との共有塀なので勝手に修理は出来ない

 

 

という事になります。

 

 

共有塀の場合は、勝手に修理したら「うちの塀壊したな、元に戻せ」と言われる場合があるかもしれません。善意がアダにならないように気を付けましょう!!

 

 

オマケ

友人へは、上記の回答プラス住んでいる市町村の条例を調べて具体案を伝えました。

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